Marché immobilier – Saint-Macaire
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Macaire est une village de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 1,981 habitants répartis sur 2 km² (densité : 943 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Macaire affiche un marché de proximité, avec 237 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,993 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 993 €
237
+8,1 %
1 721 €
sur 105 ventes1 794 €
sur 126 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Macaire
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Macaire ? ›
À Saint-Macaire (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 993 €/m². Ce chiffre repose sur 237 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Macaire ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Macaire est de 1 721 €/m², calculée sur 105 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Macaire ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Macaire est de 1 794 €/m² sur 126 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Macaire ? ›
À Saint-Macaire, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 73 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Macaire est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Macaire ont progressé de +8,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Macaire ? ›
La base DVF recense 237 transactions immobilières à Saint-Macaire de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.