Marché immobilier – Saint-Caprais-de-Bordeaux
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Caprais-de-Bordeaux est une commune de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 3,450 habitants répartis sur 10 km² (densité : 342 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Caprais-de-Bordeaux affiche un marché de proximité, avec 271 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,908 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 908 €
271
+3,1 %
2 315 €
sur 46 ventes3 060 €
sur 219 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux ? ›
À Saint-Caprais-de-Bordeaux (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 908 €/m². Ce chiffre repose sur 271 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Caprais-de-Bordeaux ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Caprais-de-Bordeaux est de 2 315 €/m², calculée sur 46 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux est de 3 060 €/m² sur 219 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Caprais-de-Bordeaux ? ›
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 745 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Caprais-de-Bordeaux est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Caprais-de-Bordeaux ont progressé de +3,1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Caprais-de-Bordeaux ? ›
La base DVF recense 271 transactions immobilières à Saint-Caprais-de-Bordeaux de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.