Marché immobilier – Ambès
Département 33 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Ambès est une commune de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 3,313 habitants répartis sur 25 km² (densité : 134 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Ambès affiche un marché de proximité, avec 252 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,187 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,829 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 187 €
252
+6,5 %
1 927 €
sur 92 ventes2 206 €
sur 153 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Ambès
Quel est le prix moyen au m² à Ambès ? ›
À Ambès (département 33), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 187 €/m². Ce chiffre repose sur 252 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Ambès ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Ambès est de 1 927 €/m², calculée sur 92 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Ambès ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Ambès est de 2 206 €/m² sur 153 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Ambès ? ›
À Ambès, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 279 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Ambès est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Ambès ont progressé de +6,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Ambès ? ›
La base DVF recense 252 transactions immobilières à Ambès de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.