Marché immobilier – Pas-de-Calais (62)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
2 158 €
118 130
-2,6 %
Le département Pas-de-Calais (62) affiche un marché immobilier très actif, avec 118,130 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 2 158 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Le Touquet-Paris-Plage, Wissant, Neufchâtel-Hardelot. Sur la dernière année disponible, les prix ont reculé de 2,6 %, témoignant d’une tendance légèrement à la baisse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
889
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 172 € | 2 617 | Voir → |
| Wissant | 4 733 € | 215 | Voir → |
| Neufchâtel-Hardelot | 4 625 € | 1 177 | Voir → |
| Cucq | 4 163 € | 1 544 | Voir → |
| Wimereux | 4 149 € | 965 | Voir → |
| Sains-lès-Marquion | 4 031 € | 21 | Voir → |
| Audresselles | 3 810 € | 83 | Voir → |
| Merlimont | 3 583 € | 1 147 | Voir → |
| Tardinghen | 3 536 € | 10 | Voir → |
| Camiers | 3 510 € | 1 014 | Voir → |
| Éterpigny | 3 492 € | 11 | Voir → |
| Ambleteuse | 3 368 € | 241 | Voir → |
| Saint-Josse | 3 365 € | 120 | Voir → |
| Audinghen | 3 342 € | 92 | Voir → |
| Saint-Martin-sur-Cojeul | 3 217 € | 9 | Voir → |
| Denier | 3 153 € | 6 | Voir → |
| Escalles | 3 130 € | 25 | Voir → |
| Averdoingt | 3 115 € | 22 | Voir → |
| Saint-Aubin | 3 105 € | 19 | Voir → |
| Wierre-Effroy | 3 097 € | 41 | Voir → |
| Pittefaux | 3 097 € | 3 | Voir → |
| Condette | 3 093 € | 253 | Voir → |
| Montreuil | 3 026 € | 287 | Voir → |
| Équihen-Plage | 2 991 € | 230 | Voir → |
| Berck | 2 956 € | 3 147 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Pas-de-Calais
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pas-de-Calais ? ›
Dans le département Pas-de-Calais (62), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 2 158 €/m². Ce chiffre est calculé sur 118 130 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers sont-ils en recul en Pas-de-Calais ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Pas-de-Calais ont reculé de 2,6 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché légèrement orientés à la baisse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Pas-de-Calais ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Pas-de-Calais sont : Calais (1 912 €/m²), Arras (2 595 €/m²), Boulogne-sur-Mer (2 177 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Pas-de-Calais ? ›
La base DVF recense 118 130 transactions dans le département Pas-de-Calais de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.