Marché immobilier – Hénin-Beaumont
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Hénin-Beaumont est une ville de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 25,688 habitants répartis sur 21 km² (densité : 1,241 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Hénin-Beaumont affiche un marché régulier et structuré, avec 2,172 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,684 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,158 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,684 €
2,172
+6.9 %
1,489 €
sur 311 ventes1,380 €
sur 1,703 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Hénin-Beaumont
Quel est le prix moyen au m² à Hénin-Beaumont ? ›
À Hénin-Beaumont (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,684 €/m². Ce chiffre repose sur 2,172 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Hénin-Beaumont ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Hénin-Beaumont est de 1,489 €/m², calculée sur 311 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Hénin-Beaumont ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Hénin-Beaumont est de 1,380 €/m² sur 1,703 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Hénin-Beaumont ? ›
À Hénin-Beaumont, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 109 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Hénin-Beaumont est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Hénin-Beaumont ont progressé de +6.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Hénin-Beaumont ? ›
La base DVF recense 2,172 transactions immobilières à Hénin-Beaumont de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.