Marché immobilier – Boulogne-sur-Mer
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Boulogne-sur-Mer est une ville de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 40,539 habitants répartis sur 8 km² (densité : 5,197 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Boulogne-sur-Mer affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,058 transactions recensées dans la base DVF officielle.
2,177 €
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sur 2,109 ventes1,595 €
sur 1,394 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Boulogne-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² à Boulogne-sur-Mer ? ›
À Boulogne-sur-Mer (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,177 €/m². Ce chiffre repose sur 4,058 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Boulogne-sur-Mer ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Boulogne-sur-Mer est de 1,731 €/m², calculée sur 2,109 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Boulogne-sur-Mer ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Boulogne-sur-Mer est de 1,595 €/m² sur 1,394 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Boulogne-sur-Mer ? ›
À Boulogne-sur-Mer, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 136 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Boulogne-sur-Mer est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Boulogne-sur-Mer ont reculé de 6.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Boulogne-sur-Mer ? ›
La base DVF recense 4,058 transactions immobilières à Boulogne-sur-Mer de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.