Marché immobilier – Le Portel
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Le Portel est une bourg dynamique de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 8,768 habitants répartis sur 4 km² (densité : 2,248 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Le Portel affiche un marché régulier et structuré, avec 825 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,976 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,158 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,976 €
825
+0.6 %
1,983 €
sur 289 ventes1,670 €
sur 479 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Le Portel
Quel est le prix moyen au m² à Le Portel ? ›
À Le Portel (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,976 €/m². Ce chiffre repose sur 825 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Le Portel ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Le Portel est de 1,983 €/m², calculée sur 289 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Le Portel ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Le Portel est de 1,670 €/m² sur 479 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Le Portel ? ›
À Le Portel, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 313 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Le Portel est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Le Portel ont varié de +0.6 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Le Portel ? ›
La base DVF recense 825 transactions immobilières à Le Portel de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.