Marché immobilier – Saint-Martin-Boulogne
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Martin-Boulogne est une ville à taille humaine de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 10,888 habitants répartis sur 13 km² (densité : 844 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Martin-Boulogne affiche un marché régulier et structuré, avec 1,106 transactions recensées dans la base DVF officielle.
2,149 €
1,106
-10.7 %
2,283 €
sur 275 ventes1,830 €
sur 733 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-Boulogne ? ›
À Saint-Martin-Boulogne (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,149 €/m². Ce chiffre repose sur 1,106 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Martin-Boulogne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Martin-Boulogne est de 2,283 €/m², calculée sur 275 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Martin-Boulogne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Martin-Boulogne est de 1,830 €/m² sur 733 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Martin-Boulogne ? ›
À Saint-Martin-Boulogne, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 453 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Martin-Boulogne est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Martin-Boulogne ont reculé de 10.7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-Boulogne ? ›
La base DVF recense 1,106 transactions immobilières à Saint-Martin-Boulogne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.