Marché immobilier – Longuenesse
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Longuenesse est une ville à taille humaine de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 10,548 habitants répartis sur 8 km² (densité : 1,256 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Longuenesse affiche un marché régulier et structuré, avec 583 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,844 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,158 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,844 €
583
-7.6 %
2,476 €
sur 47 ventes1,642 €
sur 491 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Longuenesse
Quel est le prix moyen au m² à Longuenesse ? ›
À Longuenesse (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,844 €/m². Ce chiffre repose sur 583 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Longuenesse ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Longuenesse est de 2,476 €/m², calculée sur 47 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Longuenesse ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Longuenesse est de 1,642 €/m² sur 491 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Longuenesse ? ›
À Longuenesse, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 834 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Longuenesse est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Longuenesse ont reculé de 7.6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Longuenesse ? ›
La base DVF recense 583 transactions immobilières à Longuenesse de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.