Marché immobilier – Merlimont
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Merlimont est une commune de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 3,342 habitants répartis sur 20 km² (densité : 165 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Merlimont affiche un marché régulier et structuré, avec 1,147 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,583 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,158 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,583 €
1,147
-6.6 %
3,848 €
sur 515 ventes3,094 €
sur 593 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Merlimont
Quel est le prix moyen au m² à Merlimont ? ›
À Merlimont (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,583 €/m². Ce chiffre repose sur 1,147 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Merlimont ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Merlimont est de 3,848 €/m², calculée sur 515 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Merlimont ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Merlimont est de 3,094 €/m² sur 593 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Merlimont ? ›
À Merlimont, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 754 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Merlimont est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Merlimont ont reculé de 6.6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Merlimont ? ›
La base DVF recense 1,147 transactions immobilières à Merlimont de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.