Marché immobilier – Villeneuve-lès-Maguelone
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villeneuve-lès-Maguelone est une ville à taille humaine de Hérault, en région Occitanie. Avec 10,872 habitants répartis sur 31 km² (densité : 348 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Villeneuve-lès-Maguelone affiche un marché régulier et structuré, avec 678 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,772 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 772 €
678
+3,1 %
3 298 €
sur 167 ventes3 946 €
sur 474 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-lès-Maguelone ? ›
À Villeneuve-lès-Maguelone (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 772 €/m². Ce chiffre repose sur 678 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villeneuve-lès-Maguelone est de 3 298 €/m², calculée sur 167 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villeneuve-lès-Maguelone ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villeneuve-lès-Maguelone est de 3 946 €/m² sur 474 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villeneuve-lès-Maguelone ? ›
À Villeneuve-lès-Maguelone, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 648 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Maguelone est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villeneuve-lès-Maguelone ont progressé de +3,1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villeneuve-lès-Maguelone ? ›
La base DVF recense 678 transactions immobilières à Villeneuve-lès-Maguelone de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.