Marché immobilier – Saint-Clément-de-Rivière
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Clément-de-Rivière est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 5,218 habitants répartis sur 13 km² (densité : 411 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Clément-de-Rivière affiche un marché de proximité, avec 334 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,308 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 308 €
334
-14,6 %
4 119 €
sur 45 ventes4 217 €
sur 264 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Clément-de-Rivière
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clément-de-Rivière ? ›
À Saint-Clément-de-Rivière (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 308 €/m². Ce chiffre repose sur 334 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Clément-de-Rivière ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Clément-de-Rivière est de 4 119 €/m², calculée sur 45 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Clément-de-Rivière ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Clément-de-Rivière est de 4 217 €/m² sur 264 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Clément-de-Rivière ? ›
À Saint-Clément-de-Rivière, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 98 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Clément-de-Rivière est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Clément-de-Rivière ont reculé de 14,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Clément-de-Rivière ? ›
La base DVF recense 334 transactions immobilières à Saint-Clément-de-Rivière de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.