Marché immobilier – Mauguio
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Mauguio est une ville à taille humaine de Hérault, en région Occitanie. Avec 16,522 habitants répartis sur 77 km² (densité : 215 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Mauguio affiche un marché régulier et structuré, avec 2,633 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,568 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 568 €
2 633
-2,3 %
4 420 €
sur 1 620 ventes4 228 €
sur 847 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Mauguio
Quel est le prix moyen au m² à Mauguio ? ›
À Mauguio (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 568 €/m². Ce chiffre repose sur 2 633 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Mauguio ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Mauguio est de 4 420 €/m², calculée sur 1 620 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Mauguio ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Mauguio est de 4 228 €/m² sur 847 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Mauguio ? ›
À Mauguio, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 192 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Mauguio est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Mauguio ont reculé de 2,3 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Mauguio ? ›
La base DVF recense 2 633 transactions immobilières à Mauguio de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.