Marché immobilier – Gabian
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gabian est une village de Hérault, en région Occitanie. Avec 886 habitants répartis sur 16 km² (densité : 55 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Gabian affiche un marché de proximité, avec 153 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,998 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 998 €
153
+4,8 %
1 777 €
sur 141 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gabian
Quel est le prix moyen au m² à Gabian ? ›
À Gabian (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 998 €/m². Ce chiffre repose sur 153 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Gabian ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gabian est de 1 777 €/m² sur 141 ventes DVF.
Le marché immobilier de Gabian est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gabian ont progressé de +4,8 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gabian ? ›
La base DVF recense 153 transactions immobilières à Gabian de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.