Marché immobilier – Saint-Thibéry
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Thibéry est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 3,132 habitants répartis sur 18 km² (densité : 169 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Thibéry affiche un marché de proximité, avec 371 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,556 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 556 €
371
+36,0 %
2 769 €
sur 31 ventes2 206 €
sur 326 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Thibéry
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Thibéry ? ›
À Saint-Thibéry (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 556 €/m². Ce chiffre repose sur 371 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Thibéry ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Thibéry est de 2 769 €/m², calculée sur 31 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Thibéry ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Thibéry est de 2 206 €/m² sur 326 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Thibéry ? ›
À Saint-Thibéry, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 563 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Thibéry est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Thibéry ont progressé de +36,0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Thibéry ? ›
La base DVF recense 371 transactions immobilières à Saint-Thibéry de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.