Marché immobilier – Lodève
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lodève est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 7,251 habitants répartis sur 23 km² (densité : 311 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Lodève affiche un marché régulier et structuré, avec 796 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,935 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 935 €
796
-4,1 %
1 176 €
sur 362 ventes2 027 €
sur 335 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lodève
Quel est le prix moyen au m² à Lodève ? ›
À Lodève (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 935 €/m². Ce chiffre repose sur 796 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lodève ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lodève est de 1 176 €/m², calculée sur 362 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lodève ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lodève est de 2 027 €/m² sur 335 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lodève ? ›
À Lodève, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 851 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lodève est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lodève ont reculé de 4,1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lodève ? ›
La base DVF recense 796 transactions immobilières à Lodève de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.