Marché immobilier – Baillargues
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Baillargues est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 7,829 habitants répartis sur 8 km² (densité : 1,004 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Baillargues affiche un marché régulier et structuré, avec 786 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,824 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 824 €
786
+6,5 %
3 621 €
sur 208 ventes3 842 €
sur 459 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Baillargues
Quel est le prix moyen au m² à Baillargues ? ›
À Baillargues (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 824 €/m². Ce chiffre repose sur 786 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Baillargues ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Baillargues est de 3 621 €/m², calculée sur 208 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Baillargues ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Baillargues est de 3 842 €/m² sur 459 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Baillargues ? ›
À Baillargues, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 221 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Baillargues est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Baillargues ont progressé de +6,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Baillargues ? ›
La base DVF recense 786 transactions immobilières à Baillargues de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.