Marché immobilier – Ganges
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Ganges est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 3,724 habitants répartis sur 7 km² (densité : 517 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Ganges affiche un marché de proximité, avec 458 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,023 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 023 €
458
-8,7 %
1 402 €
sur 244 ventes2 086 €
sur 145 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Ganges
Quel est le prix moyen au m² à Ganges ? ›
À Ganges (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 023 €/m². Ce chiffre repose sur 458 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Ganges ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Ganges est de 1 402 €/m², calculée sur 244 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Ganges ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Ganges est de 2 086 €/m² sur 145 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Ganges ? ›
À Ganges, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 684 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Ganges est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Ganges ont reculé de 8,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Ganges ? ›
La base DVF recense 458 transactions immobilières à Ganges de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.