Marché immobilier – Magalas
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Magalas est une commune de Hérault, en région Occitanie. Avec 3,582 habitants répartis sur 21 km² (densité : 171 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Magalas affiche un marché de proximité, avec 394 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,325 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,335 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 325 €
394
+30,5 %
2 233 €
sur 342 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Magalas
Quel est le prix moyen au m² à Magalas ? ›
À Magalas (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 325 €/m². Ce chiffre repose sur 394 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Magalas ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Magalas est de 2 233 €/m² sur 342 ventes DVF.
Le marché immobilier de Magalas est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Magalas ont progressé de +30,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Magalas ? ›
La base DVF recense 394 transactions immobilières à Magalas de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.