Marché immobilier – Sète
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sète est une ville de Hérault, en région Occitanie. Avec 45,337 habitants répartis sur 41 km² (densité : 1,117 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Sète affiche un marché particulièrement dynamique, avec 7,818 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,659 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 659 €
7 818
-0,1 %
3 159 €
sur 6 402 ventes4 282 €
sur 931 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sète
Quel est le prix moyen au m² à Sète ? ›
À Sète (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 659 €/m². Ce chiffre repose sur 7 818 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sète ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sète est de 3 159 €/m², calculée sur 6 402 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sète ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sète est de 4 282 €/m² sur 931 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sète ? ›
À Sète, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 123 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sète est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sète ont varié de -0,1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sète ? ›
La base DVF recense 7 818 transactions immobilières à Sète de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.