Marché immobilier – Vendargues
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vendargues est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 7,262 habitants répartis sur 9 km² (densité : 789 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Vendargues affiche un marché régulier et structuré, avec 562 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,747 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 747 €
562
-6,1 %
3 517 €
sur 138 ventes3 906 €
sur 336 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vendargues
Quel est le prix moyen au m² à Vendargues ? ›
À Vendargues (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 747 €/m². Ce chiffre repose sur 562 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vendargues ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vendargues est de 3 517 €/m², calculée sur 138 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vendargues ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vendargues est de 3 906 €/m² sur 336 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vendargues ? ›
À Vendargues, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 389 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vendargues est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vendargues ont reculé de 6,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vendargues ? ›
La base DVF recense 562 transactions immobilières à Vendargues de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.