Marché immobilier – Castries
Département 34 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Castries est une bourg dynamique de Hérault, en région Occitanie. Avec 6,883 habitants répartis sur 24 km² (densité : 286 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Castries affiche un marché de proximité, avec 494 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,968 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,335 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 968 €
494
-3,5 %
3 857 €
sur 93 ventes3 825 €
sur 360 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Castries
Quel est le prix moyen au m² à Castries ? ›
À Castries (département 34), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 968 €/m². Ce chiffre repose sur 494 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Castries ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Castries est de 3 857 €/m², calculée sur 93 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Castries ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Castries est de 3 825 €/m² sur 360 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Castries ? ›
À Castries, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 32 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Castries est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Castries ont reculé de 3,5 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Castries ? ›
La base DVF recense 494 transactions immobilières à Castries de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.