Marché immobilier – Saint-Geniès-Bellevue
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Geniès-Bellevue est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 2,495 habitants répartis sur 4 km² (densité : 657 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Geniès-Bellevue affiche un marché de proximité, avec 169 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,907 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 907 €
169
+0,3 %
2 850 €
sur 48 ventes3 024 €
sur 114 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Geniès-Bellevue ? ›
À Saint-Geniès-Bellevue (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 907 €/m². Ce chiffre repose sur 169 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Geniès-Bellevue ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Geniès-Bellevue est de 2 850 €/m², calculée sur 48 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Geniès-Bellevue ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Geniès-Bellevue est de 3 024 €/m² sur 114 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Geniès-Bellevue ? ›
À Saint-Geniès-Bellevue, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 174 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Geniès-Bellevue est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Geniès-Bellevue ont varié de +0,3 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Geniès-Bellevue ? ›
La base DVF recense 169 transactions immobilières à Saint-Geniès-Bellevue de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.