Marché immobilier – Montgiscard
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montgiscard est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 2,587 habitants répartis sur 13 km² (densité : 196 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montgiscard affiche un marché de proximité, avec 203 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,776 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 776 €
203
+8,5 %
2 663 €
sur 174 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montgiscard
Quel est le prix moyen au m² à Montgiscard ? ›
À Montgiscard (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 776 €/m². Ce chiffre repose sur 203 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Montgiscard ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montgiscard est de 2 663 €/m² sur 174 ventes DVF.
Le marché immobilier de Montgiscard est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montgiscard ont progressé de +8,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montgiscard ? ›
La base DVF recense 203 transactions immobilières à Montgiscard de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.