Marché immobilier – Péchabou
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Péchabou est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 2,449 habitants répartis sur 4 km² (densité : 700 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Péchabou affiche un marché de proximité, avec 186 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,245 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,086 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 245 €
186
-7,6 %
2 646 €
sur 73 ventes3 346 €
sur 103 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Péchabou
Quel est le prix moyen au m² à Péchabou ? ›
À Péchabou (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 245 €/m². Ce chiffre repose sur 186 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Péchabou ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Péchabou est de 2 646 €/m², calculée sur 73 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Péchabou ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Péchabou est de 3 346 €/m² sur 103 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Péchabou ? ›
À Péchabou, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 700 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Péchabou est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Péchabou ont reculé de 7,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Péchabou ? ›
La base DVF recense 186 transactions immobilières à Péchabou de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.