Marché immobilier – Lespinasse
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lespinasse est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 3,251 habitants répartis sur 4 km² (densité : 756 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Lespinasse affiche un marché de proximité, avec 255 transactions recensées dans la base DVF officielle.
2,975 €
255
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2,430 €
sur 40 ventes2,789 €
sur 173 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lespinasse
Quel est le prix moyen au m² à Lespinasse ? ›
À Lespinasse (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,975 €/m². Ce chiffre repose sur 255 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lespinasse ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lespinasse est de 2,430 €/m², calculée sur 40 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lespinasse ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lespinasse est de 2,789 €/m² sur 173 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lespinasse ? ›
À Lespinasse, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 359 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lespinasse est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lespinasse ont reculé de 17.8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lespinasse ? ›
La base DVF recense 255 transactions immobilières à Lespinasse de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.