Marché immobilier – Pechbonnieu
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Pechbonnieu est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 4,922 habitants répartis sur 8 km² (densité : 656 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Pechbonnieu affiche un marché de proximité, avec 366 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,886 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 886 €
366
+1,1 %
2 750 €
sur 58 ventes2 834 €
sur 287 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Pechbonnieu
Quel est le prix moyen au m² à Pechbonnieu ? ›
À Pechbonnieu (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 886 €/m². Ce chiffre repose sur 366 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Pechbonnieu ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Pechbonnieu est de 2 750 €/m², calculée sur 58 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Pechbonnieu ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Pechbonnieu est de 2 834 €/m² sur 287 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Pechbonnieu ? ›
À Pechbonnieu, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 84 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Pechbonnieu est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Pechbonnieu ont varié de +1,1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Pechbonnieu ? ›
La base DVF recense 366 transactions immobilières à Pechbonnieu de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.