Marché immobilier – Cugnaux
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cugnaux est une ville de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 20,662 habitants répartis sur 13 km² (densité : 1,577 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Cugnaux affiche un marché régulier et structuré, avec 1,806 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,902 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 902 €
1 806
-1,5 %
2 510 €
sur 784 ventes2 874 €
sur 808 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cugnaux
Quel est le prix moyen au m² à Cugnaux ? ›
À Cugnaux (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 902 €/m². Ce chiffre repose sur 1 806 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cugnaux ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cugnaux est de 2 510 €/m², calculée sur 784 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cugnaux ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cugnaux est de 2 874 €/m² sur 808 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cugnaux ? ›
À Cugnaux, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 364 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cugnaux est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cugnaux ont reculé de 1,5 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cugnaux ? ›
La base DVF recense 1 806 transactions immobilières à Cugnaux de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.