Marché immobilier – Nailloux
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Nailloux est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 4,211 habitants répartis sur 19 km² (densité : 225 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Nailloux affiche un marché régulier et structuré, avec 606 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,917 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 917 €
606
+7,3 %
1 636 €
sur 311 ventes2 195 €
sur 273 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Nailloux
Quel est le prix moyen au m² à Nailloux ? ›
À Nailloux (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 917 €/m². Ce chiffre repose sur 606 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Nailloux ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Nailloux est de 1 636 €/m², calculée sur 311 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Nailloux ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Nailloux est de 2 195 €/m² sur 273 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Nailloux ? ›
À Nailloux, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 559 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Nailloux est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Nailloux ont progressé de +7,3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Nailloux ? ›
La base DVF recense 606 transactions immobilières à Nailloux de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.