Marché immobilier – Longages
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Longages est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 3,392 habitants répartis sur 22 km² (densité : 158 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Longages affiche un marché de proximité, avec 245 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,320 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 320 €
245
+2,9 %
1 847 €
sur 37 ventes2 301 €
sur 206 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Longages
Quel est le prix moyen au m² à Longages ? ›
À Longages (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 320 €/m². Ce chiffre repose sur 245 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Longages ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Longages est de 1 847 €/m², calculée sur 37 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Longages ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Longages est de 2 301 €/m² sur 206 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Longages ? ›
À Longages, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 454 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Longages est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Longages ont progressé de +2,9 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Longages ? ›
La base DVF recense 245 transactions immobilières à Longages de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.