Marché immobilier – Montrabé
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montrabé est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 4,473 habitants répartis sur 5 km² (densité : 844 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Montrabé affiche un marché de proximité, avec 392 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 180 €
392
-5,8 %
2 875 €
sur 175 ventes3 382 €
sur 183 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montrabé
Quel est le prix moyen au m² à Montrabé ? ›
À Montrabé (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 180 €/m². Ce chiffre repose sur 392 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montrabé ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montrabé est de 2 875 €/m², calculée sur 175 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montrabé ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montrabé est de 3 382 €/m² sur 183 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montrabé ? ›
À Montrabé, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 507 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montrabé est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montrabé ont reculé de 5,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montrabé ? ›
La base DVF recense 392 transactions immobilières à Montrabé de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.