Marché immobilier – Caraman
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Caraman est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 2,513 habitants répartis sur 31 km² (densité : 82 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Caraman affiche un marché de proximité, avec 169 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,405 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,405 €
169
-0.8 %
2,342 €
sur 136 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Caraman
Quel est le prix moyen au m² à Caraman ? ›
À Caraman (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,405 €/m². Ce chiffre repose sur 169 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Caraman ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Caraman est de 2,342 €/m² sur 136 ventes DVF.
Le marché immobilier de Caraman est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Caraman ont varié de -0.8 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Caraman ? ›
La base DVF recense 169 transactions immobilières à Caraman de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.