Marché immobilier – Gagnac-sur-Garonne
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gagnac-sur-Garonne est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 3,198 habitants répartis sur 5 km² (densité : 695 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Gagnac-sur-Garonne affiche un marché de proximité, avec 311 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,814 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,814 €
311
+7.5 %
2,465 €
sur 202 ventes2,963 €
sur 123 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gagnac-sur-Garonne
Quel est le prix moyen au m² à Gagnac-sur-Garonne ? ›
À Gagnac-sur-Garonne (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,814 €/m². Ce chiffre repose sur 311 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gagnac-sur-Garonne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gagnac-sur-Garonne est de 2,465 €/m², calculée sur 202 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gagnac-sur-Garonne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gagnac-sur-Garonne est de 2,963 €/m² sur 123 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gagnac-sur-Garonne ? ›
À Gagnac-sur-Garonne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 498 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gagnac-sur-Garonne est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gagnac-sur-Garonne ont progressé de +7.5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gagnac-sur-Garonne ? ›
La base DVF recense 311 transactions immobilières à Gagnac-sur-Garonne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.