Marché immobilier – Castelginest
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Castelginest est une ville à taille humaine de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 11,271 habitants répartis sur 8 km² (densité : 1,375 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Castelginest affiche un marché régulier et structuré, avec 1,030 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,860 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,860 €
1,030
-1.8 %
2,542 €
sur 420 ventes2,921 €
sur 549 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Castelginest
Quel est le prix moyen au m² à Castelginest ? ›
À Castelginest (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,860 €/m². Ce chiffre repose sur 1,030 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Castelginest ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Castelginest est de 2,542 €/m², calculée sur 420 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Castelginest ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Castelginest est de 2,921 €/m² sur 549 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Castelginest ? ›
À Castelginest, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 379 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Castelginest est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Castelginest ont reculé de 1.8 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Castelginest ? ›
La base DVF recense 1,030 transactions immobilières à Castelginest de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.