Marché immobilier – Saint-Jean
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Jean est une ville à taille humaine de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 11,261 habitants répartis sur 6 km² (densité : 1,877 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Saint-Jean affiche un marché régulier et structuré, avec 1,035 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3,216 €
1,035
+8.2 %
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sur 380 ventes3,135 €
sur 600 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Jean
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean ? ›
À Saint-Jean (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,216 €/m². Ce chiffre repose sur 1,035 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Jean ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Jean est de 3,055 €/m², calculée sur 380 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Jean ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Jean est de 3,135 €/m² sur 600 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Jean ? ›
À Saint-Jean, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 80 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Jean est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Jean ont progressé de +8.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean ? ›
La base DVF recense 1,035 transactions immobilières à Saint-Jean de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.