Marché immobilier – Saint-Alban
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Alban est une bourg dynamique de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 6,534 habitants répartis sur 4 km² (densité : 1,485 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Saint-Alban affiche un marché de proximité, avec 413 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,892 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 892 €
413
-20,8 %
2 556 €
sur 103 ventes2 896 €
sur 275 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Alban
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Alban ? ›
À Saint-Alban (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 892 €/m². Ce chiffre repose sur 413 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Alban ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Alban est de 2 556 €/m², calculée sur 103 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Alban ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Alban est de 2 896 €/m² sur 275 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Alban ? ›
À Saint-Alban, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 340 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Alban est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Alban ont reculé de 20,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Alban ? ›
La base DVF recense 413 transactions immobilières à Saint-Alban de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.