Marché immobilier – Martres-Tolosane
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Martres-Tolosane est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 2,387 habitants répartis sur 24 km² (densité : 101 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Martres-Tolosane affiche un marché de proximité, avec 249 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,900 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 900 €
249
+2,3 %
1 671 €
sur 41 ventes1 548 €
sur 182 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Martres-Tolosane
Quel est le prix moyen au m² à Martres-Tolosane ? ›
À Martres-Tolosane (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 900 €/m². Ce chiffre repose sur 249 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Martres-Tolosane ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Martres-Tolosane est de 1 671 €/m², calculée sur 41 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Martres-Tolosane ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Martres-Tolosane est de 1 548 €/m² sur 182 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Martres-Tolosane ? ›
À Martres-Tolosane, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 123 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Martres-Tolosane est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Martres-Tolosane ont progressé de +2,3 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Martres-Tolosane ? ›
La base DVF recense 249 transactions immobilières à Martres-Tolosane de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.