Marché immobilier – Gratentour
Département 31 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gratentour est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec 4,906 habitants répartis sur 4 km² (densité : 1,197 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Gratentour affiche un marché de proximité, avec 365 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,866 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,086 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 866 €
365
-3,0 %
2 455 €
sur 40 ventes2 875 €
sur 292 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gratentour
Quel est le prix moyen au m² à Gratentour ? ›
À Gratentour (département 31), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 866 €/m². Ce chiffre repose sur 365 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gratentour ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gratentour est de 2 455 €/m², calculée sur 40 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gratentour ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gratentour est de 2 875 €/m² sur 292 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gratentour ? ›
À Gratentour, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 420 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gratentour est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gratentour ont reculé de 3,0 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gratentour ? ›
La base DVF recense 365 transactions immobilières à Gratentour de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.