Marché immobilier – Vendée (85)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
2 722 €
83 073
-0,3 %
Le département Vendée (85) affiche un marché immobilier très actif, avec 83,073 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 2 722 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont L'Île-d'Yeu, Noirmoutier-en-l'Île, L'Épine. Sur la dernière année disponible, les prix ont évolué de -0,3 %, soit une variation quasi stable.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
255
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| L'Île-d'Yeu | 5 921 € | 653 | Voir → |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 459 € | 935 | Voir → |
| L'Épine | 4 612 € | 294 | Voir → |
| Les Sables-d'Olonne | 4 388 € | 8 545 | Voir → |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 249 € | 1 959 | Voir → |
| La Guérinière | 4 128 € | 374 | Voir → |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 803 € | 1 333 | Voir → |
| Barbâtre | 3 799 € | 382 | Voir → |
| La Tranche-sur-Mer | 3 744 € | 1 350 | Voir → |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 579 € | 428 | Voir → |
| Jard-sur-Mer | 3 498 € | 914 | Voir → |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 383 € | 574 | Voir → |
| Givrand | 3 356 € | 210 | Voir → |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 317 € | 3 691 | Voir → |
| Brem-sur-Mer | 3 228 € | 400 | Voir → |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 205 € | 3 354 | Voir → |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 189 € | 1 869 | Voir → |
| Le Fenouiller | 3 126 € | 503 | Voir → |
| Notre-Dame-de-Riez | 3 050 € | 203 | Voir → |
| Longeville-sur-Mer | 2 967 € | 718 | Voir → |
| La Barre-de-Monts | 2 946 € | 581 | Voir → |
| Sainte-Foy | 2 936 € | 241 | Voir → |
| L'Île-d'Olonne | 2 929 € | 295 | Voir → |
| Landevieille | 2 833 € | 191 | Voir → |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2 745 € | 635 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Vendée
Quel est le prix moyen au m² dans le département Vendée ? ›
Dans le département Vendée (85), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 2 722 €/m². Ce chiffre est calculé sur 83 073 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers sont-ils stables en Vendée ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Vendée ont varié de -0,3 % par rapport à 2024, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime est dans la marge de fluctuation normale d’un marché départemental. Elle est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Vendée ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Vendée sont : Les Sables-d'Olonne (4 388 €/m²), La Roche-sur-Yon (2 532 €/m²), Saint-Hilaire-de-Riez (3 317 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Vendée ? ›
La base DVF recense 83 073 transactions dans le département Vendée de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.