Marché immobilier – Les Herbiers
Département 85 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Les Herbiers est une ville à taille humaine de Vendée, en région Pays de la Loire. Avec 16,521 habitants répartis sur 89 km² (densité : 185 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Les Herbiers affiche un marché régulier et structuré, avec 1,247 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,516 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,722 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,516 €
1,247
-4.7 %
2,667 €
sur 155 ventes2,214 €
sur 979 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Les Herbiers
Quel est le prix moyen au m² à Les Herbiers ? ›
À Les Herbiers (département 85), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,516 €/m². Ce chiffre repose sur 1,247 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Les Herbiers ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Les Herbiers est de 2,667 €/m², calculée sur 155 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Les Herbiers ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Les Herbiers est de 2,214 €/m² sur 979 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Les Herbiers ? ›
À Les Herbiers, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 453 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Les Herbiers est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Les Herbiers ont reculé de 4.7 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Les Herbiers ? ›
La base DVF recense 1,247 transactions immobilières à Les Herbiers de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.