Marché immobilier – Montaigu-Vendée
Département 85 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montaigu-Vendée est une ville de Vendée, en région Pays de la Loire. Avec 21,134 habitants répartis sur 118 km² (densité : 179 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montaigu-Vendée affiche un marché régulier et structuré, avec 1,498 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,490 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,722 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,490 €
1,498
+2.1 %
2,748 €
sur 158 ventes2,293 €
sur 1,222 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montaigu-Vendée
Quel est le prix moyen au m² à Montaigu-Vendée ? ›
À Montaigu-Vendée (département 85), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,490 €/m². Ce chiffre repose sur 1,498 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montaigu-Vendée ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montaigu-Vendée est de 2,748 €/m², calculée sur 158 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montaigu-Vendée ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montaigu-Vendée est de 2,293 €/m² sur 1,222 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montaigu-Vendée ? ›
À Montaigu-Vendée, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 455 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montaigu-Vendée est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montaigu-Vendée ont progressé de +2.1 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montaigu-Vendée ? ›
La base DVF recense 1,498 transactions immobilières à Montaigu-Vendée de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.