Marché immobilier – Saint-Jean-de-Monts
Département 85 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Jean-de-Monts est une bourg dynamique de Vendée, en région Pays de la Loire. Avec 8,868 habitants répartis sur 62 km² (densité : 142 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Jean-de-Monts affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,354 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,205 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,722 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,205 €
3,354
+5.0 %
3,153 €
sur 1,566 ventes3,054 €
sur 1,574 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Jean-de-Monts
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Monts ? ›
À Saint-Jean-de-Monts (département 85), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,205 €/m². Ce chiffre repose sur 3,354 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Jean-de-Monts ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Jean-de-Monts est de 3,153 €/m², calculée sur 1,566 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Jean-de-Monts ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Jean-de-Monts est de 3,054 €/m² sur 1,574 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Jean-de-Monts ? ›
À Saint-Jean-de-Monts, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 99 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Monts est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Jean-de-Monts ont progressé de +5.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Monts ? ›
La base DVF recense 3,354 transactions immobilières à Saint-Jean-de-Monts de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.