Marché immobilier – Haute-Savoie (74)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
4 691 €
106 816
+0,8 %
Le département Haute-Savoie (74) affiche un marché immobilier très actif, avec 106,816 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 4 691 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Megève, Veyrier-du-Lac, Chamonix-Mont-Blanc. Sur la dernière année disponible, les prix ont évolué de +0,8 %, soit une variation quasi stable.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
279
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Megève | 9 548 € | 1 954 | Voir → |
| Veyrier-du-Lac | 9 346 € | 288 | Voir → |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 089 € | 2 412 | Voir → |
| La Clusaz | 8 733 € | 624 | Voir → |
| Demi-Quartier | 7 845 € | 358 | Voir → |
| Les Gets | 7 685 € | 1 017 | Voir → |
| Menthon-Saint-Bernard | 7 582 € | 203 | Voir → |
| Morzine | 7 256 € | 1 877 | Voir → |
| Les Houches | 6 712 € | 969 | Voir → |
| Montriond | 6 281 € | 226 | Voir → |
| Combloux | 6 184 € | 848 | Voir → |
| Duingt | 6 161 € | 122 | Voir → |
| Sevrier | 6 055 € | 483 | Voir → |
| Talloires-Montmin | 6 047 € | 284 | Voir → |
| Essert-Romand | 6 026 € | 72 | Voir → |
| Le Grand-Bornand | 5 971 € | 910 | Voir → |
| Servoz | 5 885 € | 162 | Voir → |
| Nernier | 5 872 € | 72 | Voir → |
| Saint-Jorioz | 5 748 € | 683 | Voir → |
| Bluffy | 5 737 € | 26 | Voir → |
| La Côte-d'Arbroz | 5 644 € | 55 | Voir → |
| Argonay | 5 603 € | 392 | Voir → |
| Manigod | 5 582 € | 430 | Voir → |
| Dingy-Saint-Clair | 5 581 € | 113 | Voir → |
| Alex | 5 492 € | 87 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Haute-Savoie
Quel est le prix moyen au m² dans le département Haute-Savoie ? ›
Dans le département Haute-Savoie (74), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 4 691 €/m². Ce chiffre est calculé sur 106 816 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers sont-ils stables en Haute-Savoie ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Haute-Savoie ont varié de +0,8 % par rapport à 2024, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime est dans la marge de fluctuation normale d’un marché départemental. Elle est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Haute-Savoie ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Haute-Savoie sont : Annecy (5 234 €/m²), Thonon-les-Bains (3 844 €/m²), Annemasse (3 694 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Haute-Savoie ? ›
La base DVF recense 106 816 transactions dans le département Haute-Savoie de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.