Marché immobilier – Annemasse
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Annemasse est une ville de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 37,628 habitants répartis sur 5 km² (densité : 7,526 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Annemasse affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,653 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,694 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,691 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,694 €
4,653
+7.9 %
3,339 €
sur 3,766 ventes4,924 €
sur 145 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Annemasse
Quel est le prix moyen au m² à Annemasse ? ›
À Annemasse (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,694 €/m². Ce chiffre repose sur 4,653 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Annemasse ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Annemasse est de 3,339 €/m², calculée sur 3,766 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Annemasse ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Annemasse est de 4,924 €/m² sur 145 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Annemasse ? ›
À Annemasse, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,585 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Annemasse est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Annemasse ont progressé de +7.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Annemasse ? ›
La base DVF recense 4,653 transactions immobilières à Annemasse de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.