Marché immobilier – Morzine
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Morzine est une commune de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 2,658 habitants répartis sur 44 km² (densité : 60 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Morzine affiche un marché régulier et structuré, avec 1,877 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 7,256 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,691 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
7,256 €
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sur 1,443 ventes7,204 €
sur 156 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Morzine
Quel est le prix moyen au m² à Morzine ? ›
À Morzine (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 7,256 €/m². Ce chiffre repose sur 1,877 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Morzine ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Morzine est de 7,048 €/m², calculée sur 1,443 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Morzine ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Morzine est de 7,204 €/m² sur 156 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Morzine ? ›
À Morzine, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 156 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Morzine est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Morzine ont varié de +0.8 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Morzine ? ›
La base DVF recense 1,877 transactions immobilières à Morzine de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.