Marché immobilier – Margencel
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Margencel est une commune de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 2,273 habitants répartis sur 7 km² (densité : 307 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Margencel affiche un marché de proximité, avec 167 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,145 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,691 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4,145 €
167
-2.8 %
4,065 €
sur 125 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Margencel
Quel est le prix moyen au m² à Margencel ? ›
À Margencel (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,145 €/m². Ce chiffre repose sur 167 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Margencel ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Margencel est de 4,065 €/m² sur 125 ventes DVF.
Le marché immobilier de Margencel est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Margencel ont reculé de 2.8 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Margencel ? ›
La base DVF recense 167 transactions immobilières à Margencel de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.