Marché immobilier – Saint-Gervais-les-Bains
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Gervais-les-Bains est une bourg dynamique de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 5,755 habitants répartis sur 87 km² (densité : 66 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Gervais-les-Bains affiche un marché régulier et structuré, avec 1,910 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,075 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,691 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5,075 €
1,910
+8.1 %
4,577 €
sur 1,374 ventes6,220 €
sur 354 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Gervais-les-Bains
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gervais-les-Bains ? ›
À Saint-Gervais-les-Bains (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5,075 €/m². Ce chiffre repose sur 1,910 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Gervais-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Gervais-les-Bains est de 4,577 €/m², calculée sur 1,374 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Gervais-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Gervais-les-Bains est de 6,220 €/m² sur 354 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Gervais-les-Bains ? ›
À Saint-Gervais-les-Bains, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,643 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Gervais-les-Bains est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Gervais-les-Bains ont progressé de +8.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Gervais-les-Bains ? ›
La base DVF recense 1,910 transactions immobilières à Saint-Gervais-les-Bains de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.