Marché immobilier – Sallanches
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sallanches est une ville à taille humaine de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 17,319 habitants répartis sur 66 km² (densité : 264 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Sallanches affiche un marché régulier et structuré, avec 2,426 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,674 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,691 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,674 €
2,426
+0.7 %
3,333 €
sur 1,506 ventes4,099 €
sur 277 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sallanches
Quel est le prix moyen au m² à Sallanches ? ›
À Sallanches (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,674 €/m². Ce chiffre repose sur 2,426 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sallanches ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sallanches est de 3,333 €/m², calculée sur 1,506 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sallanches ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sallanches est de 4,099 €/m² sur 277 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sallanches ? ›
À Sallanches, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 766 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sallanches est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sallanches ont varié de +0.7 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sallanches ? ›
La base DVF recense 2,426 transactions immobilières à Sallanches de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.