Marché immobilier – Maine-et-Loire (49)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
2 380 €
72 367
+1,6 %
Le département Maine-et-Loire (49) affiche un marché immobilier très actif, avec 72,367 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 2 380 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Béhuard, Angers, Bouchemaine. Sur la dernière année disponible, les prix ont progressé de +1,6 %, témoignant d’une tendance légèrement à la hausse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
175
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Béhuard | 3 656 € | 13 | Voir → |
| Angers | 3 459 € | 16 675 | Voir → |
| Bouchemaine | 3 247 € | 424 | Voir → |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 3 058 € | 300 | Voir → |
| Avrillé | 3 056 € | 1 431 | Voir → |
| Les Ponts-de-Cé | 2 934 € | 966 | Voir → |
| Grez-Neuville | 2 823 € | 91 | Voir → |
| Feneu | 2 804 € | 136 | Voir → |
| Saint-Léger-de-Linières | 2 790 € | 258 | Voir → |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 772 € | 144 | Voir → |
| Beaucouzé | 2 735 € | 334 | Voir → |
| Mûrs-Erigné | 2 719 € | 473 | Voir → |
| Cantenay-Épinard | 2 717 € | 141 | Voir → |
| Montreuil-Juigné | 2 701 € | 514 | Voir → |
| Les Garennes sur Loire | 2 687 € | 332 | Voir → |
| La Possonnière | 2 669 € | 164 | Voir → |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 649 € | 618 | Voir → |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 2 633 € | 178 | Voir → |
| Le Plessis-Grammoire | 2 627 € | 176 | Voir → |
| Écouflant | 2 626 € | 344 | Voir → |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 615 € | 684 | Voir → |
| Verrières-en-Anjou | 2 598 € | 572 | Voir → |
| Trélazé | 2 587 € | 1 411 | Voir → |
| Soulaines-sur-Aubance | 2 584 € | 72 | Voir → |
| Savennières | 2 571 € | 117 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Maine-et-Loire
Quel est le prix moyen au m² dans le département Maine-et-Loire ? ›
Dans le département Maine-et-Loire (49), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 2 380 €/m². Ce chiffre est calculé sur 72 367 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers augmentent-ils en Maine-et-Loire ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Maine-et-Loire ont progressé de +1,6 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché légèrement orientés à la hausse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Maine-et-Loire ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Maine-et-Loire sont : Angers (3 459 €/m²), Cholet (2 236 €/m²), Saumur (2 073 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Maine-et-Loire ? ›
La base DVF recense 72 367 transactions dans le département Maine-et-Loire de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.