Marché immobilier – Cholet
Département 49 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cholet est une ville importante de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec 54,404 habitants répartis sur 87 km² (densité : 622 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Cholet affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,767 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,236 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,380 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,236 €
5,767
-0.6 %
1,947 €
sur 1,872 ventes2,083 €
sur 3,342 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cholet
Quel est le prix moyen au m² à Cholet ? ›
À Cholet (département 49), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,236 €/m². Ce chiffre repose sur 5,767 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cholet ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cholet est de 1,947 €/m², calculée sur 1,872 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cholet ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cholet est de 2,083 €/m² sur 3,342 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cholet ? ›
À Cholet, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 136 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cholet est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cholet ont varié de -0.6 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cholet ? ›
La base DVF recense 5,767 transactions immobilières à Cholet de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.